Verkocht

Zalmstraat 2 B, Millingen aan de Rijn

Woonopp.: 164 m² Bouwjaar: 1973 Aantal kamers: 5 € 465.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ruime tweekapper met grote tuin op toplocatie!

Welkom aan de Zalmstraat 2b in Millingen aan de Rijn, een ideale gezinswoning met een uitstekende ligging vrijwel direct in het dorpscentrum. Deze royale tweekapper biedt alles wat u zoekt: een grote tuin, ruime oprit met carport, en een heerlijk lichte leefruimte. Hier geniet u van de rust van een dorpsomgeving én van de nabijheid van voorzieningen en natuur.

Kenmerken: bouwjaar 1973 / inhoud 590 m³ / woonoppervlakte 164 m² / perceel oppervlakte 395 m².

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toilet en fontein. De royale living is verdeeld in een gezellige zit- en eetkamer. De aangebouwde keuken, voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een dakvenster, biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige hal met schuifkasten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is luxe en modern ingericht met een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor witgoed.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar een praktische zolderverdieping. Hier vindt u een overloop met CV-opstelling, een vaste kast, en een royale vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Recent voorzien van nieuwe HR combiketel.
* Woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
* Uitstekende locatie: gelegen aan de dijk, op loopafstand van school, supermarkt, winkels en andere voorzieningen.
* Dicht bij natuur en recreatie: de Millingerwaard en de Rijndijk liggen om de hoek.
* Perfecte uitvalsbasis: Nijmegen ligt op ca. 20 minuten rijden, Kleef (Duitsland) op slechts 12 km afstand.

Kijk voor meer aanvullende informatie op de unieke woningsite zalmstraat2b.nl.

Interesse?
Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging zoeken. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging. We laten u graag alle mogelijkheden zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²

Inhoud
590 m³

Perceel
395 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
4021

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
395 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
213 m²

Ligging tuin
Noordoost

Garage
Carport

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Reusensestraat 37

6578 AP Leuth
1980
5
164 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zeelandsestraat 17

6566 DE Millingen aan de Rijn
1929
3
121 m²
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zeelandsestraat 42

6566 DJ Millingen aan de Rijn
2003
3
124 m²
Beschikbaar
€ 279.000,- k.k.
Hoekwoning

Prinses Irenestraat 34

6566 BP Millingen aan de Rijn
1963
3
88 m²
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor Smuldersstraat 3

6576 DE Ooij
1993
3
167 m²
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Elzenstraat 12

6566 WH Millingen aan de Rijn
1981
3
126 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Niet van toepassing

Pastoor van Tielstraat 2

6578 AL Leuth
Beschikbaar
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spijkerhofdwarsweg 7

6566 CB Millingen aan de Rijn
2001
5
171 m²
Onder bod
€ 695.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 2

6578 AC Leuth
1985
5
160 m²
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Dennenstraat 3

6566 ZT Millingen aan de Rijn
1979
4
113 m²
Verkocht
€ 448.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Eisenhowerstraat 3

6566 CR Millingen aan de Rijn
2004
4
130 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Bovenwoning

Tolhuis 3304

6537 NK Nijmegen
1974
2
68 m²